木質構造システム建築「無柱空間」で大空間施設を実現。 倉庫、工場、体育館、事務所、堆肥舎、車庫、施設の建築・建設はウッドコアにご相談ください。

2020年01月29日

減価償却資産の耐用年数表により「工場又は倉庫用」についての法定耐用年数は、15年間（償却率0.067）以上と定められています。

仮に、木構造倉庫の取得価格が￥10,000,000の場合は、

取得価格 耐用年数 償却率

￥10,000,000 15年 0.067（定額法）

￥10,000,000×0.067 ＝￥670,000（年間償却限度額）までの損金処理が認められます。

これが、鋼構造倉庫の場合は、法定耐用年数は、31年間（償却率0.03226）以上と定められているので、

取得価格 耐用年数 償却率

￥10,000,000 31年 0.03226（定額法）

￥10,000,000×0.03226 ＝￥322,600（年間償却限度額）までしか損金処理が認められません。

つまり、上の式は、年間で、木構造倉庫と鋼構造の差額¥347,700（0.03747）が、損金処理ができない。つまり、利益計上となるので、当然、法人税の対象となり、企業の損益を圧迫します。

この税法上のメリットが、木構造の大型の可能性の拡大と建設費用の低廉化に伴い、木構造倉庫・工場を選択する例が多くなってきた理由となっています